O odmowie wystąpienia z wnioskiem o zezwolenie na dobrowolne poddanie się odpowiedzialności organ decyduje w formie postanowienia. Przysługuje na nie zażalenie. Składa się je do do organu nadrzędnego nad finansowym organem postępowania przygotowawczego. Ostatecznie o zezwoleniu na dobrowolne poddanie się odpowiedzialności decyduje sąd.

1. Spełnienie świadczenia pieniężnego przez dłużnika 2. Art. 777 kpc – wydanie nieruchomości przez dłużnika 3. Co powinno znaleźć się w poprawnie skonstruowanym akcie o poddaniu się dobrowolnej egzekucji przez najemcę? 4. Rygor egzekucji – umowa najmu 5. Klauzula „trzech siódemek” – postępowanie 6. Dobrowolne poddanie się egzekucji 7. Potrzebujesz pomocy? Dobrowolne poddanie się egzekucji jest jednym z najbardziej efektywnych mechanizmów prawnych mających na celu zabezpieczenie płatności należności wynajmującego z tytułu umowy najmu komercyjnego. Zawierając umowę najmu komercyjnego, bez wątpienia podstawowym interesem wynajmującego jest, aby regularnie otrzymywać od najemcy czynsz najmu oraz inne opłaty przewidziane w umowie. Ponadto wynajmujący powinien mieć pewność, że wynajmowany lokal zostanie mu zwrócony po zakończeniu stosunku najmu w celu dalszego kontynuowania prowadzenia działalności. Dla wynajmującego równie istotne jest, aby wykonanie określonych powyżej zobowiązań najemcy zostało zabezpieczone tak, aby w przypadku zaległości płatniczych najemcy lub nieprzekazania lokalu, możliwie szybko mógł podjąć stosowne kroki prawne. Poza zabezpieczeniem umowy najmu kaucją, co zostało opisane w tym artykule, aby zabezpieczyć interes wynajmującego, powszechną praktyką na rynku nieruchomości komercyjnych jest zabezpieczenie wynajmującego aktem o dobrowolnym poddaniu się egzekucji złożonym przez najemcę. Posłużenie się tym zabezpieczeniem przeciwdziała podstawowej niedoskonałości polskiego systemu sądowego, który cechuje się przewlekłością, szczególnie w sprawach gospodarczych. W sytuacji, gdy wynajmujący nie dysponuje aktem o dobrowolnym poddaniu się egzekucji, aby odzyskać należność od najemcy, to wynajmujący musi zainicjować, przeprowadzić i (prawomocnie) wygrać proces sądowy, a następnie wszcząć postępowanie egzekucyjne prowadzone przez komornika, które może być również długotrwałe. Analogicznie w sytuacji, gdy najemca nie opuści przedmiotu najmu – konieczne jest wówczas przeprowadzenie postępowania sądowego, a następnie eksmisja najemcy przez komornika, co może zająć nawet kilka lat. Jednakże dzięki posłużeniu się opisanym w niniejszym artykule zabezpieczeniem umowy najmu, wynajmujący może ograniczyć swój „kontakt” z sądem jedynie do tzw. postępowania klauzulowego (opisanego poniżej), polegającego na podjęciu przez sąd czynności zmierzających do nadania klauzuli wykonalności na oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji, co zgodnie z przepisami powinno zająć sądowi 3 dni. Co więcej, w przypadku egzekucji na podstawie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji przez najemcę, który został zaopatrzony w klauzulę wykonalności, najemca jest w praktyce pozbawiony możliwości przedłużania postępowania sądowego – sąd nadaje bowiem klauzulę wykonalności na wniosek wynajmującego, bez udziału najemcy (tj. bez tradycyjnie rozumianego „procesu sądowego”). W praktyce oznacza to, że najemca zostaje poinformowany o nadaniu klauzuli wykonalności przez komornika na akcie notarialnym w momencie kiedy na wniosek wynajmującego zostanie wszczęte postępowanie egzekucyjne przez komornika. Zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania cywilnego, najemca może dobrowolnie poddać się egzekucji co do: obowiązku polegającego na spełnieniu świadczenia pieniężnego na rzecz wynajmującego w trybie art. 777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego, obowiązku polegającego na wydaniu rzeczy (tj. lokalu, nieruchomości) wynajmującemu w trybie art. 777 § 1 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego. Co zatem dokładnie zabezpiecza oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji złożone przez dłużnika? Spełnienie świadczenia pieniężnego przez dłużnika Na podstawie oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji, wynajmujący może prowadzić egzekucję z należności najemcy, tytułem nieopłaconego czynszu najmu. Nie podlega jednak wątpliwości, że na podstawie dokumentu możliwe jest również prowadzenie egzekucji z innych należności pieniężnych, należnych wynajmującemu od najemcy na podstawie umowy najmu, np. nieopłaconych opłat indywidualnych czy kar umownych nałożonych na najemcę w związku z niewykonaniem jakiegoś zobowiązania na podstawie umowy najmu. Wynajmujący może również na tej podstawie egzekwować odsetki należne mu od kwot głównych – wówczas w interesie wynajmującego jest, aby treść aktu notarialnego zawierała precyzyjne postanowienie dotyczące odsetek oraz wskazywała na rodzaj odsetek oraz okres, za jaki będą one naliczane, przynajmniej poprzez wskazanie terminu początkowego. Mając na uwadze, że wysokość czynszu najmu może być określona w walucie innej niż polski złoty,określony aktem notarialnym obowiązek zapłaty sumy pieniężnej może być także wyrażony w walucie obcej. W tej sytuacji, sąd nadaje aktowi notarialnemu klauzulę wykonalności ze zobowiązaniem komornika do przeliczenia zasądzonej kwoty na walutę polską, według zasad określonych w art. 783 § 1 Kodeksy postępowania cywilnego. Art. 777 kpc – wydanie nieruchomości przez dłużnika Jeżeli akt notarialny o dobrowolnym poddaniu się egzekucji został prawidłowo sformułowany, o czym poniżej, w sytuacji, jeżeli najemca nie chce opuścić lokalu (wydać go wynajmującemu) w terminie wynikającym z umowy najmu lokalu (lub w sytuacji gdy umowa najmu została rozwiązana przed terminem wskazanym w umowie najmu), wynajmujący ma prawo egzekwować opuszczenie lokalu na podstawie aktu. W praktyce wygląda to w ten sposób, że po otrzymaniu klauzuli wykonalności na akcie notarialnym, wynajmujący kieruje sprawę do komornika sądowego. Komornik sądowy następnie podejmuje działania na podstawie przepisów art. 1046 § 1 kodeksu postępowania cywilnego, zgodnie z którym, jeżeli dłużnik ma wydać nieruchomość albo opróżnić pomieszczenie, komornik sądu, w którego okręgu rzeczy te się znajdują, wzywa dłużnika do dobrowolnego wykonania tego obowiązku w wyznaczonym stosownie do okoliczności terminie, po którego bezskutecznym upływie dokonuje czynności potrzebnych do wprowadzenia wierzyciela (tj. wynajmującego) w posiadanie. Co istotne, przedmiotem egzekucji komorniczej może być również wydanie części nieruchomości lub części składowej innej nieruchomości (gruntowej albo budynkowej). Co powinno znaleźć się w poprawnie skonstruowanym akcie o poddaniu się dobrowolnej egzekucji przez najemcę? W praktyce akt o dobrowolnym poddaniu się egzekucji przez najemcę, stanowi załącznik do umowy najmu lokalu komercyjnego, wobec czego w interesie wynajmującego jest, aby warunkiem wydania lokalu najemcy było dostarczenie aktu o dobrowolnym poddaniu się egzekucji co najmniej jeden dzień przed wydaniem lokalu. Wynajmujący powinien również zabezpieczyć karą umowną każdy dzień zwłoki po stronie najemcy w dostarczeniu dokumentu oraz zastrzec, że niedostarczenie aktu może spowodować możliwość wypowiedzenia umowy najmu przez wynajmującego. W interesie wynajmującego jest, aby dokument został sformułowany w taki sposób, aby zostały spełnione wszystkie warunki formalne. Wymogi formalne aktu notarialnego określa ustawa Prawo o notariacie, jednak w art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego ustawodawca wprowadził dodatkowe warunki – warunkujące możliwość posłużenia się aktem o dobrowolnym poddaniu się egzekucji przez najemcę. Akt notarialny powinien zatem zawierać: określenie dłużnika i wierzyciela; oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji co do określonego obowiązku; określenie przedmiotu świadczenia dłużnika, także co do podstawy prawnej (zapłaty sumy pieniężnej lub wydania rzeczy oznaczonych co do gatunku w określonej ilości) zgodnie z art. 777 § 1 pkt 4 KPC lub oznaczenie świadczenia pieniężnego (określonego wprost albo oznaczonego za pomocą klauzuli waloryzacyjnej) zgonie z art. 777 § 1 pkt 5 KPC); określenie terminu, w którym wierzyciel może wystąpić o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu. Rygor egzekucji – umowa najmu Akt notarialny powinien zatem przede wszystkim odnosić się do konkretnej umowy najmu i precyzyjnie, w sposób niebudzący wątpliwości określać wskazane powyżej kwestie, tak aby wykluczać konieczność stosowania jakiejkolwiek interpretacji przez sąd nadający klauzulę wykonalności. Przykładowo, za niewystarczający w tym względzie uważać należy zwrot w akcie notarialnym „pod rygorem egzekucji”, a za właściwe uważać należy użycie ustawowego wyrażenia „poddaje się egzekucji” (tak: A. Marciniak, K. Piasecki, Kodeks postępowania cywilnego, tom III, komentarz do art. 777 KPC]. Należy ponadto wskazać dzień zawarcia umowy najmu lokalu, jej przedmiot i zakres. Ponadto należy przywołać konkretne postanowienia umowy najmu odnoszące się do wszystkich płatności po stronie najemcy (wysokość czynszu, opłat eksploatacyjnych, kary umowne przewidziane umową najmu, itd.) wraz z terminami, w jakich mają być płatne oraz wskazać warunki, w których nastąpić ma obowiązek wydania lokalu. Przy tak precyzyjnym wskazaniu, sąd nada klauzulę wykonalności aktowi notarialnemu w całości, tzn. obejmie również te kwoty, które w dacie nadawania klauzuli wykonalności nie były jeszcze wymagalne. Wynajmujący zatem na podstawie tego tytułu wykonawczego egzekwować będzie mógł czynsz w kolejnych miesiącach – aż do np. skutecznego wyeksmitowania najemcy. Klauzula „trzech siódemek” – postępowanie We wstępie artykułu zostało wskazane, że jedynym „kontaktem” wynajmującego z sądem będzie zainicjowanie tak zwanego postępowania klauzulowego. W praktyce polega ono wyłącznie na podjęciu przez sąd czynności zmierzających do nadania klauzuli wykonalności. Co ważne, w postępowaniu o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu sąd ogranicza się jedynie do rozpatrzenia kwestii proceduralnych. Sąd bada zatem czy zostały spełnione przesłanki nadania klauzuli wykonalności na podstawie art. 777 KPC, a zatem: czy wynajmujący opłacił wniosek? czy akt o dobrowolnym poddaniu się egzekucji został zawarty w formie aktu notarialnego? czy wszelkie sumy pieniężne żądane przez wynajmującego zostały prawidłowo oznaczone? czy zaistniało zdarzenie, od czasu zaistnienia którego można wystąpić z wnioskiem o nadanie klauzuli wykonalności? czy w akcie notarialnym został wskazany termin, do którego wynajmujący może wystąpić do sądu z wnioskiem o nadanie klauzuli wykonalności? W sytuacji, gdy wniosek o nadanie klauzuli wykonalności będzie spełniał wszystkie wskazane powyżej przesłanki, sąd zobowiązany jest do przeprowadzenia postępowania klauzulowego. W postępowaniu o nadanie klauzuli wykonalności sąd nie bada zatem stanu faktycznego sprawy, ale ogranicza się do badania istnienia dokumentów stwierdzających istnienie zdarzeń. W postępowaniu tym sąd stwierdza zatem, czy zachodzą formalne warunki w postaci dokumentów, aby nadać im klauzulę wykonalności. Takim warunkiem jest istnienie prawidłowego tytułu egzekucyjnego. Powyższe podejście sądów zostało potwierdzone w wielu wyrokach sądowych, przykładowo w uchwale Sądu Najwyższego z dnia 7 marca 2008 r. (III CZP 155/2007) wyrażono pogląd, że: zakres kognicji sądu w wypadku nadawania klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu jest ograniczony do zagadnień proceduralnych, tj. zbadania występowania przesłanek procesowych, ustalenia, czy określony akt spełnia wymagania przewidziane w przepisach dla danego rodzaju tytułu egzekucyjnego, stwierdzenia, czy dany akt, ze względu na swoją treść, nadaje się do wykonania w drodze egzekucji, oraz ustalenia, czy wystąpiło zdarzenie, od którego uzależnione jest wykonanie tytułu egzekucyjnego. Sąd Najwyższy zwrócił uwagę, że dopuszczenie odmiennego zapatrywania na istotę i charakter postępowania klauzulowego przerodziłoby je w postępowanie nadzorcze zmierzające do badania prawidłowości powstania tytułu egzekucyjnego i jego zasadności, a nawet legalności złożenia oświadczenia przez dłużnika; ocena taka niewątpliwie wykraczałaby poza zakres kognicji sądu w postępowaniu klauzulowym. Zgodnie z art. 7811 KPC, sąd zobowiązany jest do rozpatrzenia wniosku o nadanie klauzuli niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 dni od daty jego otrzymania. W praktyce, może trwać to jednak nieco dłużej. Bez wątpienia, z uwagi na możliwość szybkiego posłużenia się oraz stosunkowo nieliczne warunki formalne konieczne do spełnienia, z punktu widzenia wynajmującego, każda umowa najmu komercyjnego powinna zostać zabezpieczona aktem o dobrowolnym poddaniu się egzekucji przez najemcę, zarówno odnośnie do obowiązku polegającego na spełnieniu świadczeń pieniężnych należnych wynajmującemu jak i obowiązku zwrotu lokalu przez najemcę. Przepisy wymagają jednak, aby akt notarialny spełniał opisane w artykule przesłanki, aby sąd mógł nadać mu klauzulę wykonalności, a zatem istotne jest, aby treść aktu spełniała przesłanki wskazane w przepisach, była precyzyjna i nie budziła wątpliwości interpretacyjnych sądu. Potrzebujesz pomocy? Jeżeli jesteś wynajmującym i chciałbyś posłużyć się aktem o dobrowolnym poddaniu się egzekucji, aby odzyskać od najemcy należności z tytułu czynszu najmu lub innych opłat należnych z umowy najmu, napisz do nas.

Dobrowolne poddanie się odpowiedzialności (karze) w Kodeksie karnym skarbowym Oskarżony o przestępstwo – w tym przestępstwo skarbowe – może przyjąć różnorodne strategie obrony. Zawsze powinny być one dostosowane do okoliczności danego przypadku, a zwłaszcza adekwatne do dowodów zebranych przez organ prowadzący sprawę karną.

Dobrowolne poddanie się egzekucji – jak to działa? W polskich realiach postępowanie sądowe jest swoistą drogą przez mękę. Wiąże się ze stratą czasu i pieniędzy, nie mówiąc już o ludzkiej energii. Czy zatem istnieją sposoby na to aby uniknąć wizyt w sądzie i szybciej doprowadzić do skutecznej egzekucji swoich należności. Polskie prawo jest pod tym kątem naprawdę elastyczne i zapewnia wiele instrumentów służących dochodzeniu swoich praw innych niż wyrok sądowy. Jednym z nich jest dobrowolne poddanie się egzekucji regulowane w polskim kodeksie postępowania cywilnego w art. 777. Na wstępie należy jednak poczynić zastrzeżenie, iż ewentualne użycie „trzech siódemek” jest możliwe tylko i wyłącznie wtedy, gdy przed zaistnieniem sporu uda się nam z naszym kontrahentem porozumieć. Nasz kontrahent musi w tym celu wydać specjalne oświadczenie w formie aktu notarialnego, w którym podda się egzekucji. Poddanie to może polegać na obowiązku zapłaty sumy pieniężnej albo wydaniu rzeczy zamiennych, ilościowo w akcie oznaczonych. Prawo przewiduje także poddanie się egzekucji poprzez wydanie rzeczy indywidualnie oznaczonej (na przykład nieruchomości), gdy termin zapłaty, uiszczenia lub wydania jest w akcie wskazany. Istotne jest przy tym konkretne opisanie obowiązku podlegającego spełnieniu (obowiązek zapłaty określonej kwoty pieniężnej, wydanie rzeczy, wydanie lokalu, nieruchomości, wydanie statku, uiszczenia innych rzeczy zamiennych, ilościowo w tym akcie notarialnym oznaczonych, wydanie rzeczy indywidualnie oznaczonej). Konsekwencją wydania tego oświadczenia przez dłużnika jest to, iż po zaopatrzeniu tego oświadczenia w klauzulę wykonalności, możemy udać się z nim bezpośrednio do komornika, który poprowadzi na naszą rzecz postępowanie egzekucyjne. Oczywiście jest to możliwe tylko wtedy, gdy dłużnik zaniechał świadczenia, do którego był zobowiązany. Najlepszym czasem na myślenie o przyspieszonej egzekucji są negocjacje z przyszłym kontrahentem, który powinien być przez nas uprzedzony, iż będziemy chcieli domagać się od niego wydania takiego dokumentu. Oczywiście druga strona może mieć opory w poddaniu się egzekucji, w szczególności może się obawiać, iż dokument zostanie wykorzystany w sposób bezprawny. Z drugiej jednak strony postawienie „trzech siódemek” jako elementu porozumienia pozwoli nam w pewnej mierze ocenić intencję drugiej strony i zorientować się czy chce ona faktycznie zrealizować przyszły kontrakt, czy też ma już wkalkulowaną w swoją strategię jakąś batalię sądową. Bardzo ważną rzeczą jest także przypilnowanie samej sekwencji pozyskiwania opisywanego oświadczenia od kontrahenta. Z uwagi jednak na wymóg formy aktu notarialnego, same umowy, które są zwierane zazwyczaj w zwykłej formie pisemnej, mogą zawierać jedynie zobowiązanie do złożenia takiego oświadczenia w trybie art. 777 kpc w oznaczonym czasie, po zawarciu umowy. W takim przypadku należy rozważyć wprowadzenie do umowy klauzuli, iż niedostarczenie notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji będzie oznaczało, iż umowa nigdy nie wejdzie w życie albo tez będzie to pociągało obciążenie kontrahenta dotkliwymi karami umownymi.

Popularną formą zabezpieczenia różnego rodzaju transakcji jest dobrowolne poddanie się egzekucji regulowane w polskim Kodeksie postępowania cywilnego w art. 777. Oświadczenie to spisywane jest w formie aktu notarialnego, w którym dłużnik poddaje się egzekucji.Poddanie to Dobrowolne poddanie się egzekucji przez najemcę - wyNajemca Zainteresuje Cię równieżPrawo 23/07/2022 Odstąpienie od umowy najmu Odstąpienie od umowy: jedno z najchętniej wykorzystywanych praw przez najemców. Czy Twój najemca rzeczywiście może odstąpić od umowy najmu?Prawo 09/05/2022 Waloryzacja czynszu najmu Waloryzacja czynszu najmu to podstawowe narzędzie przekładające się na końcowy zysk z wynajmu. Choć rzadko spotykana, jest coraz chętniej wprowadzana…Wynajem 20/12/2021 Zasady współżycia społecznego łamane przez Najemcę Zasady współżycia społecznego znajdziemy chyba w każdej dziedzinie życia. Wyznaczają granice, których przekraczać się nie powinno, mimo iż ich istnienie…O mnieNazywam się Borysław Pasierbski i mam ogromną przyjemność prowadzić serwis wykształcenia jestem prawnikiem. Specjalizuję się w zarządzaniu najmem. Jestem współzałożycielem wielokrotnie nagradzanej Orłami Nieruchomości firmy Gestor Home świadczącej usługi kompleksowej obsługi najmu, doradztwa oraz pośrednictwa w kupnie i sprzedaży nieruchomości. Miałem przywilej szkolić i wdrażać dziesiątki osób rozpoczynających swoją drogę z zarządzaniem najmem. Czytaj więcej

Posty: 3. dobrowolne poddanie sie egzekucji - zmiana wierzyciela. "Zabezpieczeniem spłat z tytułu umowy najmu było dobrowolne poddanie się egzekucji w akcie notarialnym. W trakcie trwania umowy wierzyciel bez uzgodnienia tego z nami przepisał swoją umowę na inną osobę i komuś innemu spłacaliśmy należności za najem.

Witam, czy przy kredycie hipotecznym, gdzie jest ubezpieczenie kredytu, oraz ubezpieczenie na dom wraz z cesją i umową o przelew wierzytelności, oraz płaceniu rat w terminie, mam obowiązek podpisana umowy o poddanie się egzekucji u notariusza? Dodam, że wcześniej nie bylem informowany o tym, po około 1,5 roku zostałem poinformowany e-mailem o potrzebie podpisania tej umowy. Bank żąda podpisania oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucjiCzym był BTE, czyli Bankowy Tytuł Egzekucyjny?Co straciły banki po likwidacji BTE?Oświadczenie dłużnika o dobrowolnym poddaniu się egzekucjiBank żąda ode mnie złożenia oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji – czy mam je podpisać? Bank żąda podpisania oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji Sytuacja, w której się znalazłeś, dotknęła tysięcy klientów banków korzystających nie tylko z kredytów hipotecznych, ale również innych pożyczek i chwilówek. I już ci wyjaśniam, o co chodzi… Wynikła ona po tym, jak wyrokiem z dnia 15 kwietnia 2015 roku Trybunał Konstytucyjny orzekł niezgodność z Konstytucją przepisów o Bankowych Tytułach Egzekucyjnych (BTE) – art. 96 ust. 1 i art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Prawo bankowe w sprawie sygn. akt P 45/12. Skutki przedmiotowego wyroku zostały odroczone do dnia 1 sierpnia 2016 roku z konieczności wprowadzenia przez ustawodawcę przepisów, które umożliwią bankom łatwe egzekwowanie wierzytelności, a które nie będą krzywdzące dla klientów banków. Pokłosiem powyższego, było przyjęcie przez Sejmu nowelizacji przepisów prawa bankowego – ustawa z dnia 25 września 2015 roku o zmianie ustawy Prawo bankowe oraz niektórych innych ustaw, które pozbawiły banki możliwości dochodzenia roszczeń od swych „niesolidnych klientów” przy „uprzywilejowanej” procedurze. Czym był BTE, czyli Bankowy Tytuł Egzekucyjny? Przed zmianą przepisów klient, który przychodził do banku po pożyczkę lub kredyt bankowy, w większości przypadków podpisywał wraz z umową kredytu oświadczenie o poddaniu się egzekucji. Przedmiotowe oświadczenie kredytobiorcy stanowiło zabezpieczanie banku na wypadek niespłacenia kredytu przez zobowiązanego. Oświadczenie kredytobiorcy o poddaniu się egzekucji do wskazanej kwoty, która mogła przekroczyć nawet dwukrotność pożyczonej kwoty, umożliwiało bankowi wystawienie Bankowego Tytułu Egzekucyjnego, który wraz z klauzulą wykonalności stanowił tytuł wykonawczy. Czyli, w przypadku, kiedy klient nie wywiązał się z warunków umowy (zaniechał spłaty kredytu) bank w krótkim terminie, przy minimum formalności mógł uzyskać tytułu wykonawczy i złożyć do komornika wniosek o wszczęcie postępowania egzekucyjnego. Cała sprawa była załatwiana w terminie nie dłuższym niż kilka tygodni, a sama procedura sądowa ograniczała się jedynie do rozpoznania przez sąd wniosku o nadanie klauzuli wykonalności na przygotowany przez bank BTE. Zgodnie z procedurą cywilną na wydanie postanowienia o nadaniu klauzuli wykonalności na Bankowy Tytuł Egzekucyjny sądy miały 3 dni od dnia złożenia wniosku przez wierzyciela. Co straciły banki po likwidacji BTE? Bankowy Tytuł Egzekucyjny dawał bankom uprzywilejowaną pozycję, mogły one bowiem w szybkim tempie realizować przymusowe ściągnięcie długu. Po zmianie przepisów doszło do sytuacji, kiedy banki zostały zmuszone odnaleźć inny- skuteczny sposób na „nierzetelnego” klienta. Po odebraniu prawa do wystawiania BTE banki, by móc zainicjować postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi, musiałyby posiadać prawomocny wyrok lub nakaz zapłaty opatrzony klauzulą wykonalności – cała procedura stała się dla nich i dłuższa i bardziej kosztowna. Oświadczenie dłużnika o dobrowolnym poddaniu się egzekucji Ktoś zatem z tęgich głów sięgnął po instrument, jakim jest oświadczenie dłużnika o dobrowolnym poddaniu się egzekucji złożonym przed notariuszem. I znów dzieje się to samo – dobrowolne oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji, pozwala bankom na uzyskanie tytułu egzekucyjnego bez potrzeby wszczynania sporu sądowego w postępowaniu procesowym. Wystarczy znów jedynie w postępowaniu nieprocesowym, złożyć wniosek o nadanie klauzuli wykonalności na akt notarialny, aby po jej nadaniu złożyć wniosek o wszczęcie egzekucji przeciwko dłużnikowi. Postępowanie znów jest znacznie krótsze i o wiele mniej kosztowne. Bank żąda ode mnie złożenia oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji – czy mam je podpisać? Co do zasady, bank nie może nałożyć na kredytobiorcę obowiązku podpisania oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji. Sprawa nie jest jednak do końca tak oczywista. W przypadku nowych klientów bank może bowiem uzależnić udzielenie kredytu od złożenia oświadczenie, o którym mowa. Jeżeli chodzi o klientów, których kredyty są już aktywne, rozwiązania szukać należy w zapisach umowy oraz w treści tzw. OWU. To z nich możesz się dowiedzieć, czy w twoim przypadku w umowie i załącznikach do niej zostały zastosowane zapisy dające kredytodawcy możliwości żądania dodatkowych zabezpieczeń kredytu w czasie trwania umowy. Reasumując, moim zdaniem podpisanie oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji nie będzie niczym negatywnym, w szczególności, kiedy wywiązujesz się ze spłaty kredytu terminowo. Niemniej jednak musisz liczyć się z koniecznością pokrycia kosztów notarialnych. Co mogę poradzić ci w tym momencie? Nie śpiesz się i poczekaj na oficjalny kontakt z banku. Jeśli ktoś do ciebie zadzwoni z banku, zapytaj, o co dokładnie chodzi i jakie koszty leżą po twojej stronie. Jeśli jesteś osobą niecierpliwą, możesz udać się do placówki banku, gdzie zaciągałeś kredyt i tam poprosić o więcej informacji na ten temat. Przede wszystkim na spokojnie zapoznaj się z treścią umowy kredytu oraz jej wszystkich załączników. Dodatkowo pragnę cię uspokoić i zapewnić, że żądanie banku z całą pewnością nie powinno spędzać ci snu z oczu. Życzę wszystkiego dobrego! Wybrane specjalnie dla Ciebie: Kredyt oddłużeniowy – pomoc CZY pułapka? [SPRAWDŹ] Bank wypowiedział kredyty i pożyczki, czego mogę się spodziewać Negocjacje kredytu hipotecznego z bankiem [PORADNIK] od A do Z ODMOWA udzielenia kredytu? – sprawdź te 19 FAKTORÓW Jak poradzić sobie z długami? wypowiedzenie umowy kredytów Oceń mój artykuł: (1 votes, average: 5,00 out of 5)Loading...

Po pierwsze koszt ustanowienia zabezpieczenia nie jest szczególnie wysoki – ogranicza się do kosztu poniesionego przez spółkę u notariusza. Z kolei z perspektywy inwestora oświadczenie o poddaniu się egzekucji przez emitenta znacząco ułatwia odzyskanie należności – w przypadku braku spłaty obligacji procedura sądowa jest Dobrowolne poddanie się egzekucji ma wiele istotnych zalet. Stanowi narzędzie, które służy do uzyskania spłaty długu od dłużnika. Nie wymaga przy tym konieczności prowadzenia sporu sądowego, co dla wielu osób jest bardzo korzystnym rozwiązaniem. Taki dokument sporządza się według rygorystycznych wytycznych - musi mieć odpowiednią, zgodną z przepisami formę. Wszelkie informacje na ten temat reguluje Kodeks postępowania cywilnego. Znajdują się tam rodzaje i wzory oświadczeń o poddaniu się egzekucji. Na czym polega poddanie się egzekucji? Jak wiadomo, prowadzenie sporów sądowych jest procesem długotrwałym i skomplikowanym. Z tego względu wierzyciele poszukują alternatywnych sposobów na zabezpieczenie swoich interesów i uzyskanie tytułu egzekucyjnego bez kierowania sprawy do sądu. Taką metodą jest sporządzenie oświadczenia o poddaniu się egzekucji. Według art. 777 § 1 pkt 4 - 6 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. KPC (Kodeks postępowania cywilnego), wyróżniamy łącznie trzy rodzaje oświadczeń o poddaniu się egzekucji: Pierwszy z nich, czyli zawarty w art. 777 § 1 pkt 4 KPC, zawiera: określenie dłużnika i wierzyciela, wolę dłużnika poddania się egzekucji, wskazanie jego zobowiązania (wydanie określonego przedmiotu lub określonych ilościowo w akcie przedmiotów lub zapłata konkretnej kwoty pieniężnej), wskazanie źródła zobowiązania, a także terminu jego wykonania lub zdarzenia, od którego uzależnione jest jego wykonanie. W drugim rodzaju – opisanym w art. 777 § 1 pkt 5 KPC – musi znaleźć się wskazanie wierzyciela i dłużnika, wola dłużnika poddania się egzekucji, oznaczenie świadczenia pieniężnego (za pomocą klauzuli waloryzacyjnej lub do wysokości wprost określonej w akcie notarialnym), oraz termin, w którym wierzyciel może wystąpić o nadanie klauzuli wykonalności i zdarzenie, od którego uzależnione jest jego wykonanie. W tym przypadku nie trzeba wskazywać konkretnej wysokości sumy stanowiącej dług, a tylko wskazać jej maksymalną wartość. W porównaniu z punktem 4, w oświadczeniu na podstawie pkt 5 zobowiązanie dotyczy wyłącznie zapłaty sumy pieniężnej. Trzeci rodzaj oświadczenia, opisany w art. 777 §1 pkt 6 KPC, w którym osoba niebędąca dłużnikiem osobistym, której rzecz lub prawo obciążone jest hipoteką lub zastawem poddaje się egzekucji z obciążonego przedmiotu. Egzekucja ogranicza się tutaj do składników majątku dłużnika rzeczowego, na których ustanowiono zabezpieczenie. Oświadczenie o poddaniu się egzekucji bez aktu notarialnego Dobrowolne poddanie się egzekucji musi mieć formę aktu notarialnego. Jest to jednostronna czynność prawna wywołująca skutki procesowe. Stanowi swoiste zabezpieczenie dla wierzyciela, gdyż dotyczy sytuacji, która dopiero może się wydarzyć. Oświadczenie o poddaniu się egzekucji jest więc sporządzane “na wszelki wypadek”. Często okazuje się konieczne do zawarcia umowy pożyczki czy najmu. Wyłącznie notariusz może poświadczyć, że tego typu dokument jest skuteczny i zgodny z prawem. Wszelkie inne formy wydania takiego oświadczenia – pisemne czy ustne – z mocy prawa są nieważne, dlatego nie wywołują żadnych skutków. Dobrowolne poddanie się egzekucji: wady i zalety Poddanie się egzekucji ma dla wierzyciela wyłącznie zalety, gdyż w ogromnym stopniu upraszcza procedurę windykacyjną. W razie problemów z niewypełnieniem zobowiązania przez dłużnika sprawa nie musi być rozpoznawana przez sąd. Cały etap postępowania sądowego jest pominięty. Wymaga tego jedynie postępowanie o nadanie klauzuli wykonalności, które polega na badaniu przez sąd, czy akt notarialny spełnia wymogi formalne wyznaczone przez przepisy, a także czy faktycznie istnieje zdarzenie uprawniające wierzyciela do wszczęcia egzekucji. Sąd sprawdza także, czy nie doszło do przekroczenia terminu, w którym wierzyciel ma prawo wystąpienia o nadanie klauzuli wykonalności. Istnieje przy tym jedna ważna zasada: oświadczenie o poddaniu się egzekucji musi wynikać z woli strony, która decyduje się poddać przymusowej egzekucji w razie niewypełnienia zobowiązania wynikającego z umowy. Dobrowolne poddanie się egzekucji: koszt aktu Za dobrowolne poddanie się egzekucji zostaje pobrana opłata (taksa notarialna) uzależniona od wysokości kwoty zobowiązania. Dodatkowo do kwoty taksy notarialnej należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% oraz opłatę za wypisy aktu notarialnego.

Dobrowolne poddanie się odpowiedzialności funkcjonuje w prawie karnym skarbowym od samego początku, tj. od pierwszej samodzielnej regulacji w tym za- kresie, ustawy karnej skarbowej z 1926 r.1.

Taksa notarialna - akt notarialny o poddaniu się egzekuc 2009-05-05 12:45 Taksa notarialna - akt notarialny o poddaniu się egzekuc Roman Maternik Witam, telefonowałem do kilku biur notarialnych i w każdym podano mi inną kwotę opłaty za sporządzenie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 Mam w związku z tym pytanko: gdzie znajdę aktualną taksę notarialną? A może ktoś z Was powie ile powinienem zapłacić za w/w akt notarialny? kwota egzekucji to 25 tys. na trzy lata, o ile ma to znaczenie, to akt ten ma byc zabezpieczeniem umowy o przyznanie jednorazowo środków na podjęcie działalności gospodarczej. -- pozdrawiam Roman 2009-05-05 15:14 Re: Taksa notarialna - akt notarialny o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 kris Użytkownik "Roman Maternik" napisał w wiadomości news:gtp608$d8$1@ > Witam, > telefonowałem do kilku biur notarialnych i w każdym podano mi inną kwotę > opłaty za sporządzenie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji w trybie > art. 777 § 1 pkt 5 Mam w związku z tym pytanko: gdzie znajdę > aktualną taksę notarialną? A może ktoś z Was powie ile powinienem zapłacić > za w/w akt notarialny? kwota egzekucji to 25 tys. na trzy lata, o ile ma > to znaczenie, to akt ten ma byc zabezpieczeniem umowy o przyznanie > jednorazowo środków na podjęcie działalności gospodarczej. > Zalezy od notariusza. Wybierz najtańszego. skomentuj 2009-05-05 15:30 Re: Taksa notarialna - akt notarialny o poddaniu si BK On May 5, 3:14 pm, "kris" wrote: > Użytkownik "Roman Maternik" napisał w wiadomościnews:gtp608$d8$1@ Witam, > > telefonowałem do kilku biur notarialnych i w każdym podano mi inną kwotę > > opłaty za sporządzenie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji w trybie > > art. 777 § 1 pkt 5 Mam w związku z tym pytanko: gdzie znajdę > > aktualną taksę notarialną? A może ktoś z Was powie ile powinienem zapłacić > > za w/w akt notarialny? kwota egzekucji to 25 tys. na trzy lata, o ile ma > > to znaczenie, to akt ten ma byc zabezpieczeniem umowy o przyznanie > > jednorazowo środków na podjęcie działalności gospodarczej. > > Zalezy od notariusza. Wybierz najtańszego. Bylem w kilku sklepach, w kazdym bulka maslana jest w innej cenie.... A serio - okreslona jest jedynie maksymalna taksa. Wiec wybierz najtanszego i juz. Nie zdarza sie [co do zasady] zeby ktos chcial wiecej jak maks ;))) skomentuj 2009-05-05 16:16 Re: Taksa notarialna - akt notarialny o poddaniu się egz Roman Maternik Użytkownik "BK" napisał w wiadomości news:55ffd923-f6b9-477c-a662-c8b3b8b268a2@ > A serio - okreslona jest jedynie maksymalna taksa. Wiec wybierz > najtanszego i juz. Nie zdarza sie [co do zasady] zeby ktos chcial > wiecej jak maks ;))) Dzięki, zdaję sobie z tego sprawę i właśnie stąd wzięło się moje pytanie o aktualną taksę notarialną, bo nigdzie nie znalazłem tak wysokiej stawki jak ta którą zaproponowało mi jedno z biur. To gdzie szukać aktualnych stawek notarialnych? -- pozdrawiam R skomentuj 2009-05-05 16:39 Re: Taksa notarialna - akt notarialny o poddaniu się egz Roman Maternik Użytkownik "Roman Maternik" napisał w wiadomości news:gtp608$d8$1@ Taksę znalazłem tu: (mam nadzieję, że jest aktualna) co ciekawe ani jedno biuro nie podało mi ceny za tę usługę niższej lub równej maksymalnej stawce podanej w rozporządzeniu, wszędzie stawka była wyższa niż dozwolona. Mam pytanko, czy ktoś mógłby polecić notariusza z Warszawy lub okolic z którym można rozmawiać o uczciwej stawce za usługę? -- pozdrawiam R. skomentuj 2009-05-05 17:13 Re: Taksa notarialna - akt notarialny o poddaniu si BK On May 5, 4:39 pm, "Roman Maternik" wrote: > Użytkownik "Roman Maternik" napisał w wiadomościnews:gtp608$d8$1@ > > Taksę znalazłem tu: nadzieję, że jest > aktualna) co ciekawe ani jedno biuro nie podało mi ceny za tę usługę niższej > lub równej maksymalnej stawce podanej w rozporządzeniu, wszędzie stawka była > wyższa niż dozwolona. > Mam pytanko, czy ktoś mógłby polecić notariusza z Warszawy lub okolic z > którym można rozmawiać o uczciwej stawce za usługę? > > -- > pozdrawiam > R. E to cos sie nie dogadalismy, ja tam ostatnio widze, ze sie placi ponizej... Moze kwestia VAT [do tych stawek trzeba doliczyc VAT]. skomentuj 2009-05-05 17:30 Re: Taksa notarialna - akt notarialny witek BK wrote: > On May 5, 4:39 pm, "Roman Maternik" wrote: >> Użytkownik "Roman Maternik" napisał w wiadomościnews:gtp608$d8$1@ >> >> Taksę znalazłem tu: nadzieję, że jest >> aktualna) co ciekawe ani jedno biuro nie podało mi ceny za tę usługę niższej >> lub równej maksymalnej stawce podanej w rozporządzeniu, wszędzie stawka była >> wyższa niż dozwolona. >> Mam pytanko, czy ktoś mógłby polecić notariusza z Warszawy lub okolic z >> którym można rozmawiać o uczciwej stawce za usługę? >> >> -- >> pozdrawiam >> R. > > E to cos sie nie dogadalismy, ja tam ostatnio widze, ze sie placi > ponizej... Moze kwestia VAT [do tych stawek trzeba doliczyc VAT]. No i za wypis tez sie placi. Plus vat. skomentuj 2009-05-05 17:58 Re: Taksa notarialna - akt notarialny o poddaniu się egz Roman Maternik Użytkownik "witek" napisał w wiadomości news:gtpm3h$2it$1@ >> E to cos sie nie dogadalismy, ja tam ostatnio widze, ze sie placi >> ponizej... Moze kwestia VAT [do tych stawek trzeba doliczyc VAT]. > > No i za wypis tez sie placi. Plus vat. VAT jak najbardziej biorę pod uwagę, ale kwoty wg taksy 744zł (brutto) i podane przez miłe panie via telefon "ponad 900zł" różnią się cokolwiek i to na moją niekorzyść, bo odpis zdaje się nie kosztuje ~200zł. Przy okazji, to gdzie znajdę takiego miłego notariusza co kasuje o tak: "widze, ze sie placi ponizej."? -- pozdrawiam R. skomentuj 2009-05-06 15:50 Re: Taksa notarialna - akt notarialny o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 Anna S. Roman Maternik napisał(a): > Użytkownik "witek" napisał w wiadomości > news:gtpm3h$2it$1@ > > >> E to cos sie nie dogadalismy, ja tam ostatnio widze, ze sie placi > >> ponizej... Moze kwestia VAT [do tych stawek trzeba doliczyc VAT]. > > > > No i za wypis tez sie placi. Plus vat. > > VAT jak najbardziej biorę pod uwagę, ale kwoty wg taksy 744zł (brutto) i > podane przez miłe panie via telefon "ponad 900zł" różnią się cokolwiek i to > na moją niekorzyść, bo odpis zdaje się nie kosztuje ~200zł. > Przy okazji, to gdzie znajdę takiego miłego notariusza co kasuje o tak: > "widze, ze sie placi ponizej."? > od kwoty 25tys nie wychodzi mi nic innego tylko 610zł do tego treba dodać wypisy co najmniej 2 po 3 strony każdy (przykładowo!) tj 36zł. Suma tych dwóch + Vat 22% daje 788,12zł. Należy pamiętać że stawki taksy można z notariuszem negocjować... powodzenia -- skomentuj 2009-05-06 16:08 Re: Taksa notarialna - akt notarialny o poddaniu się egz Roman Maternik Użytkownik "Anna S." napisał w wiadomości news:gts4jv$ipn$1@ > od kwoty 25tys nie wychodzi mi nic innego tylko 610zł do tego treba dodać > wypisy co najmniej 2 po 3 strony każdy (przykładowo!) tj 36zł. Suma tych > dwóch + Vat 22% daje 788,12zł. > Należy pamiętać że stawki taksy można z notariuszem negocjować... > powodzenia Wielkie dzięki. -- pozdrawiam R. skomentuj Podobne dyskusje Tytuł Autor Data Taksa notarialna - pytanie CD 2006-05-19 17:12 nowa taksa notarialna - gdzie? jola 2006-08-09 18:08 akt notarialny Tukan 2006-10-05 15:27 Taksa notarialna coppi 2007-01-01 22:29 Taksa notarialna a VAT? studWYTNIJTO 2007-01-31 14:28 Jaka taksa notarialna? grem1 2007-03-07 09:50 Taksa notarialna i zakup dzialki Vinci 2007-09-27 22:19 nowa taksa notarialna - kiedy ? Jastrzomb 2007-09-28 10:32 taksa notarialna gizmo 2008-03-17 17:29 Taksa notarialna - mieszkanie lestat 2008-09-01 23:14 ^{Czym jest klauzula wykonalności w przypadku aktu notarialnego? Postanowienie o nadaniu klauzuli wykonalności tytułowi egzekucyjnemu, jakim jest akt notarialny, stwierdza, że tytuł ten nadaje się do wykonania, tzn. że prowadzenie na jego podstawie egzekucji przeciwko dłużnikowi jest dopuszczalne oraz że organy egzekucyjne powinny ten tytuł wykonać. Nadan} Dobrowolne poddanie się egzekucji na podstawie aktu notarialnego to sposób uzyskania tytułu egzekucyjnego bez konieczności prowadzenia sporu sądowego. Rodzaje oświadczeń (aktów notarialnych) o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zostały uregulowane na gruncie kodeksu postępowania cywilnego. Dla osób, które mają doświadczenie w zakresie prowadzenia sporów sądowych oczywistym jest stwierdzenie, że procedury sądowe bywają długotrwałe i skomplikowane. Czasem zdarza się, że nawet pomimo ewidentnie słusznej argumentacji, z przyczyn formalnych nie udaje się uzyskać korzystnego rozstrzygnięcia sądu. Powstaje zatem pytanie, czy wierzyciel może zabezpieczyć swoje interesy w taki sposób, aby uzyskać tytuł egzekucyjny bez konieczności prowadzenia sporu sądowego. Rozwiązaniem tego problemu jest uprzednie uzyskanie oświadczenia dłużnika o poddaniu się egzekucji. Zobacz również: Kalkulator opłat notarialnych Oświadczenie o poddaniu się egzekucji Zgodnie z treścią art. 777 § 1 pkt 4 - 6 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (dalej określana jako „kpc”), tytułem egzekucyjnym jest akt notarialny zawierający oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji na rzecz oznaczonego wierzyciela. Forma aktu notarialnego dla oświadczenia dłużnika zastrzeżona została pod rygorem nieważności. W przypadku, gdy oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji ma być swoistym zabezpieczeniem wykonania umowy, wystarczy, że formą aktu notarialnego objęte jest samo oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji, które może stanowić odrębny od samej umowy dokument. Rodzaje oświadczeń o poddaniu się egzekucji W aktualnym stanie prawnym kodeks postępowania cywilnego wymienia trzy rodzaje oświadczeń o poddaniu się egzekucji: 1. Akt notarialny uregulowany w art. 777 § 1 pkt 4 kpc Na podstawie przytoczonego wyżej przepisu można wyróżnić następujące elementy, które powinno zawierać oświadczenie o poddaniu się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 kpc: określenie dłużnika i wierzyciela; oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji; precyzyjne określenie świadczenia dłużnika (obowiązek zapłaty sumy pieniężnej lub wydania rzeczy oznaczonych co do gatunku, ilościowo w akcie określonych, albo też wydania rzeczy indywidualnie oznaczonej), w tym podanie podstawy prawnej obowiązku (np. wskazanie umowy, z której wynika obowiązek) termin spełnienia świadczenia lub zdarzenie, od którego uzależnione jest jego wykonanie. 2. Akt notarialny uregulowany w art. 777 § 1 pkt 5 kpc Przepis ten wyróżnia następujące elementy, które powinno zawierać oświadczenie o poddaniu się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 5 kpc: określenie dłużnika i wierzyciela; oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji; oznaczenie świadczenia pieniężnego (do wysokości w akcie wprost określonej albo oznaczonej za pomocą klauzuli waloryzacyjnej); określenie zdarzenia, od którego uzależnione jest wykonanie obowiązku; określenie terminu, w którym wierzyciel może wystąpić o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu. Akt notarialny Rygor egzekucji na podstawie kodeksu postępowania cywilnego Porozmawiaj o tym na naszym FORUM! Jak wynika z powyższego, zasadniczą różnicą pomiędzy art. 777 § 1 pkt 4 i art. 777 § 1 pkt 5 kpc jest zakres świadczeń, które można na ich podstawie egzekwować – na podstawie pkt 4 może to być zarówno zapłata kwoty pieniężnej, jak i wydanie rzeczy oznaczonych co do gatunku lub rzeczy indywidualnie oznaczonej, podczas gdy pkt 5 dotyczy wyłącznie obowiązku zapłaty sumy pieniężnej. Inny jest również sposób oznaczania kwoty świadczenia pieniężnego – w przypadku pkt 4 kwota ta musi być konkretnie wskazana, natomiast w przypadku pkt 5 wystarczy określić górną granicę wysokości świadczenia lub wskazać klauzulę waloryzacyjną (np. walutową lub indeksową). Egzekucja z wynagrodzenia za pracę Charakterystyczną cechą aktu notarialnego określonego w art. 777 § 1 pkt 5 jest obowiązek wskazania terminu, w którym wierzyciel może wystąpić o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu. Po upływie tego terminu akt notarialny traci status tytułu egzekucyjnego. Nie oznacza to jednak, że traci on jednocześnie cechy dokumentu urzędowego. A zatem nawet po upływie wskazanego w akcie notarialnym terminu na nadanie mu klauzuli wykonalności, stanowić on może podstawę do wydania nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym (art. 485 § 1 pkt 1 kpc), jeśli zawiera treść mogąca uzasadnić podstawę prawną dochodzonego roszczenia. 3. Akt notarialny uregulowany w art. 777 § 1 pkt 6 kpc Analiza tego przepisu pozwala wyróżnić następujące elementy, które powinno zawierać oświadczenie o poddaniu się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 6 kpc: określenie stron aktu; oświadczenie osoby, której rzecz, wierzytelność lub prawo jest obciążone hipoteką lub zastawem, która nie jest dłużnikiem osobistym, o poddaniu się egzekucji z obciążonej nieruchomości, wierzytelności lub prawa, w celu zaspokojenia wierzyciela, na rzecz którego ustanowiono zabezpieczenie; określenie wysokości wierzytelności podlegającej zaspokojeniu (oznaczonej wprost, do wysokości określonej kwoty lub za pomocą klauzuli waloryzacyjnej); określenie okoliczności upoważniających wierzyciela do prowadzenia egzekucji; określenie terminu, w którym wierzyciel może wystąpić o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu. W przypadku tego rodzaju aktu notarialnego zakres egzekucji ograniczony jest do składników majątku dłużnika rzeczowego, na których ustanowiono zabezpieczenie. Klauzula wykonalności na akt notarialny Jeżeli spełnione zostaną wyżej wymienione wymogi, akt notarialny zawierający oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji stanowić będzie tytuł egzekucyjny, który po nadaniu klauzuli wykonalności stanie się tytułem wykonawczym uprawniającym wierzyciela do przeprowadzenia postępowania egzekucyjnego. Oznacza to ogromne uproszczenie procedury windykacyjnej, albowiem pominięty zostanie cały etap postępowania sądowego – za wyjątkiem postępowania o nadanie klauzuli wykonalności. Klauzula wykonalności na akt notarialny zawierający oświadczenie o poddaniu się egzekucji nadawana jest na wniosek wierzyciela przez sąd rejonowy właściwy dla dłużnika. Jeżeli tej właściwości nie można ustalić, klauzulę nadaje sąd rejonowy, w którego okręgu ma być wszczęta egzekucja, a gdy wierzyciel zamierza wszcząć egzekucję za granicą - sąd rejonowy, w którego okręgu tytuł został sporządzony. W postępowaniu o nadanie klauzuli wykonalności sąd bada, czy akt notarialny spełnia wymogi formalne określone w poszczególnych przepisach, a także czy minął termin spełnienia świadczenia, czy nastąpiło zdarzenie uprawniające wierzyciela do wszczęcia egzekucji oraz czy nie minął termin przed upływem którego wierzyciel może wystąpić do sądu o nadanie klauzuli wykonalności. Pamiętać przy tym trzeba, że zgodnie z treścią art. 786 § 1 kpc jeżeli wykonanie tytułu egzekucyjnego jest uzależnione od zdarzenia, które udowodnić powinien wierzyciel, sąd nada klauzulę wykonalności po dostarczeniu dowodu tego zdarzenia w formie dokumentu urzędowego lub prywatnego z podpisem urzędowo poświadczonym. Ważne jest zatem, aby w akcie notarialnym tak określić zdarzenie, od którego uzależnione jest wykonanie obowiązku, aby później nie narazić się na trudności dowodowe w tym zakresie, co mogłoby skutkować odmową nadania klauzuli wykonalności. Jak się bronić przed nieuprawnioną egzekucją? Koniec egzekucji z wózka inwalidzkiego Autor: Piotr Szwechłowicz, prawnik, Kancelaria Prawna Piszcz, Norek i Wspólnicy. Wyrok zezwalający na dobrowolne poddanie się odpowiedzialności jest istotnie korzystny dla sprawcy przestępstwa skarbowego lub wykroczenia skarbowego, z uwagi na następujące okoliczności: – zgodnie z art. 18 § 2 k.k.s, prawomocny wyrok o zezwoleniu na dobrowolne poddanie się odpowiedzialności nie podlega wpisowi do Krajowego

Kiedy zabezpieczyć wierzytelność Zabezpieczenia można zastosować zarówno do sprzedaży towarów, jak i usług. Należy je dopasować w zależności od wartości sprzedaży, czasu, jaki masz na przygotowanie transakcji, oraz od dodatkowych kosztów, które ty i twój kontrahent jesteście w stanie ponieść. Przede wszystkim pamiętaj , że zabezpieczenie wierzytelności będzie miało sens, gdy pomyślisz o nim odpowiednio wcześniej – na etapie podpisywania umowy. Później umowa będzie realizowana już bez zabezpieczenia, a wprowadzenie go – za wyjątkiem poręczenia – będzie wymagało zgody dłużnika. To może ograniczać twoją siłę negocjacyjną. W dalszej części dowiesz się, na czym polegają wybrane metody zabezpieczenia: poręczenia, gwarancje bankowe, dobrowolne poddanie się egzekucji, zastawy i hipoteki. Są to zabezpieczenia stosunkowo łatwe do zastosowania i powszechnie występujące w obrocie gospodarczym. Na przykład z gwarancją bankową można się często spotkać przy okazji zamówień publicznych. Oprócz tych metod są także inne rodzaje zabezpieczenia, na przykład: weksle, akredytywa, gwarancja ubezpieczeniowa, przewłaszczenie na zabezpieczenie czy zastrzeżenie własności rzeczy sprzedanej. Wybór odpowiedniego zabezpieczenia należy dostosować do potrzeb wynikających z relacji, która wiąże sprzedającego z partnerem biznesowym. Poręczenie Poręczenie jest umową, która zapewnia ci dłużnika zapasowego. W umowie poręczenia ktoś – osoba trzecia – zobowiązuje się względem ciebie, że spłaci twojego dłużnika, jeśli dłużnik ci nie zapłaci. Twój dłużnik zapasowy nazywa się poręczycielem. Pamiętaj! Żeby poręczenie było ważne, oświadczenie poręczyciela powinno być na piśmie. Z punktu widzenia wierzyciela kluczowe jest to, w jaki sposób poręczyciel odpowiada za dług. Po pierwsze, o zakresie odpowiedzialności poręczyciela rozstrzyga zakres zobowiązania dłużnika aktualny w danym momencie. Jednak żadne z twoich późniejszych działań z dłużnikiem, na przykład dodatkowe umowy zwiększające jego dług, już po zawarciu umowy poręczenia, nie może zwiększyć zobowiązania poręczyciela. Możesz się umówić z poręczycielem, że będzie odpowiedzialny na przykład za kwotę niższą niż twój dłużnik, ale nie może być odpowiedzialny za wyższą kwotę niż twój dłużnik. Natomiast aktualność długu oznacza, że twój poręczyciel odpowiada za cały dług, w tym między innymi za odsetki. Po drugie, poręczyciel odpowiada całym swoim majątkiem. Po trzecie, obowiązuje tak zwana zasada solidarności twojego dłużnika i poręczyciela – możesz dochodzić całości lub części zapłaty od dłużnika i poręczyciela, a możesz tylko od dłużnika lub tylko od poręczyciela. Jednak fakt odpowiedzialności poręczyciela nie zwalnia z niczego twojego dłużnika. Masz też pewne obowiązki wobec poręczyciela. Na przykład jeżeli dłużnik opóźnia się z zapłatą, powinieneś zawiadomić o tym niezwłocznie poręczyciela. Ponadto jeżeli wyzbędziesz się zabezpieczenia długu albo środków dowodowych, ponosisz względem poręczyciela odpowiedzialność za wynikłą stąd szkodę. Pamiętaj! Przepisy regulują wiele szczególnych sytuacji, które mogą mieć miejsce między poręczycielem a dłużnikiem. Przykładowo, zgodnie z art. 885 Kodeksu cywilnego poręczyciel powinien niezwłocznie zawiadomić dłużnika o dokonanej przez siebie zapłacie długu, za który poręczył. Gdyby tego nie uczynił, a dłużnik zobowiązanie wykonał, nie może żądać od dłużnika zwrotu tego, co sam wierzycielowi zapłacił, chyba że dłużnik działał w złej wierze. Jeżeli wierzytelność była zabezpieczona poręczeniem, to poręczenie wygasa z chwilą przejęcia długu (w przypadku umowy o przejęcie długu), chyba że poręczyciel wyrazi zgodę na dalsze trwanie zabezpieczenia. Gwarancja bankowa Gwarancja bankowa jest jedną z czynności bankowych – jak sama nazwa wskazuje, udziela jej bank. Możesz poprosić dłużnika, aby zawarł umowę z bankiem, na podstawie której zostanie wystawiona gwarancja bankowa, czyli jednostronne zobowiązanie banku gwaranta. Gwarancja bankowa polega na tym, że bank zobowiązuje się, że po spełnieniu przez ciebie określonych warunków zapłaty, zapłaci ci określoną sumę pieniędzy bezpośrednio albo za pośrednictwem innego banku. Innymi słowy: dłużnik zawiera z bankiem umowę o gwarancję i na podstawie tej gwarancji będziesz mógł żądać od banku zapłaty pieniędzy, na przykład w wysokości długu, który jest winien ci dłużnik z tytułu umowy-zlecenia, jeśli nie zapłaci długu zgodnie z umową-zleceniem. Z perspektywy gwarancji posiadasz status beneficjenta gwarancji. Udzielenie i potwierdzenie gwarancji bankowej następuje na piśmie pod rygorem nieważności. Gwarancja bankowa jest usługą płatną w banku, a zatem stanowi dodatkowy koszt dłużnika. Żeby otrzymać gwarancję, dłużnik najczęściej musi spełnić określone przez bank wymogi dotyczące zdolności kredytowej albo ustanowienia zabezpieczenia. Tym samym nie każdy dłużnik będzie mógł zawrzeć z bankiem umowę o gwarancję bankową. Spełnienie warunków zapłaty z gwarancji może wymagać od ciebie przedstawienia określonych dokumentów potwierdzających spełnienie warunków i żądania zapłaty w określonej formie – jest to tak zwana gwarancja warunkowa. Może się też zdarzyć, że wypłata środków nie będzie wymagała spełnienia warunków i dostarczenia w związku z tym dokumentów, a tylko zgłoszenia żądania zapłaty – jest to tak zwana gwarancja bezwarunkowa. Zasady wypłaty środków, w tym: czy konieczne jest spełnienie dodatkowych warunków, zależą od umowy gwarancji bankowej i treści samej gwarancji bankowej. Dobrowolne poddanie się egzekucji Dobrowolne poddanie się egzekucji to procedura nazywana potocznie także „trzy siódemki” (nawiązanie do art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego, w którym uregulowano dobrowolne poddanie się egzekucji). Dobrowolne poddanie się egzekucji może polegać na tym, że dłużnik zobowiązuje się dokonać zapłaty określonej sumy pieniędzy i dzięki temu będziesz mógł szybciej, bez prowadzenia sporu sądowego, doprowadzić do egzekucji komorniczej i odzyskania długu. Żeby prowadzić postępowanie egzekucyjne i złożyć sprawę do komornika, potrzebujesz tytułu wykonawczego, który składa się z dwóch elementów: tytułu egzekucyjnego i klauzuli wykonalności. Najpierw musisz uzyskać tytuł egzekucyjny. Może być nim wyrok sądu zasądzający na twoją rzecz zapłatę – to jednak wymaga sporu sądowego. Jeżeli jednak twój dłużnik poddał się dobrowolnie egzekucji, tytułem egzekucyjnym będzie akt notarialny zawierający oświadczenie dłużnika. Mając taki tytuł egzekucyjny możesz, w razie spełnienia się warunków określonych w akcie, złożyć do sądu wniosek o nadanie tytułowi egzekucyjnemu klauzuli wykonalności. Tak uzyskany tytuł wykonawczy pozwoli na prowadzenie egzekucji komorniczej. Ważne! Oświadczenie dłużnika o dobrowolnym poddaniu się egzekucji wymaga formy aktu notarialnego. Treść może różnić się w zależności od przypadku. Taki akt notarialny wywołuje poważne konsekwencje prawne, zatem powinien być przemyślany i zawierać wszystkie określone przepisami i niezbędne elementy. Zastaw Zastaw zwykły Zastaw to - mówiąc najprościej - umowa pomiędzy właścicielem rzeczy, a wierzycielem, dzięki której ten wierzyciel ma pierwszeństwo przed innymi kupującymi lub wierzycielami dłużnika w dochodzeniu swojej wierzytelności. Wyjątkiem od tej zasady są na przykład należności alimentacyjne czy część kosztów egzekucyjnych. Właściciel rzeczy, na której jest ustanowiony zastaw, to zastawca. Wierzyciel jest zastawnikiem. Zastaw występuje w różnych formach. Po pierwsze, można ustanowić zastaw zwykły na rzeczy ruchomej, na przykład na pierścionku albo samochodzie. W tym przypadku, żeby zabezpieczyć twoją wierzytelność określona rzecz ruchoma zostaje obciążona prawem, na mocy którego możesz dochodzić zaspokojenia z tej rzeczy (czyli uzyskać zwrot długu): bez względu na to, czyją stała się własnością z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela rzeczy (poza wyjątkami wskazanymi w przepisach). Jeśli na rzeczy ma zostać ustanowiony zastaw, trzeba: zawrzeć na piśmie, z datą pewną, umowę z właścicielem rzeczy (może, ale nie musi być to dłużnik) wydać wierzycielowi albo innej osobie, na którą zgodził się wspólnie wierzyciel z właścicielem rzeczy, rzecz, na której ma być ustanowiony zastaw. Umowa z datą pewną jest formą czynności prawnej zawierającą urzędowe poświadczenia daty, które jest skuteczne także względem osób nie uczestniczących w dokonaniu tej czynności prawnej. Aby utrzymać zastaw, nie można rzeczy nim zabezpieczonej zwracać właścicielowi rzeczy. Jeżeli wierzyciel (zastawnik) zwróci rzecz zastawcy, zastaw wygasa. Pamiętaj! Właściciel rzeczy nie może się zobowiązać wobec wierzyciela, że nie dokona zbycia lub obciążenia rzeczy przed wygaśnięciem zastawu. Takie zobowiązanie, nawet jeśli zostanie sformułowane przez zastawcę, jest nieważne. To oznacza, że właściciel rzeczy (zastawca) może tę rzecz sprzedać, nawet jeśli jej nie posiada. Zaspokojenie wierzyciela z rzeczy obciążonej (czyli spłata wierzytelności) następuje według przepisów o sądowym postępowaniu egzekucyjnym. Warto wiedzieć, że zastaw zabezpiecza także roszczenia o odsetki za trzy ostatnie lata przed zbyciem rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym, przyznane koszty postępowania w wysokości nieprzekraczającej dziesiątej części kapitału oraz inne roszczenia o świadczenia uboczne, w szczególności roszczenie o odszkodowanie z powodu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, oraz o zwrot nakładów na rzecz. Po drugie, można ustanowić zastaw zwykły na prawach, które są zbywalne, na przykład prawa wynikające z papierów wartościowych czy autorskie prawa majątkowe. Do zastawu na prawach stosuje się odpowiednio przepisy o zastawie na rzeczach ruchomych (z pewnymi wyjątkami). Do ustanowienia zastawu na prawie stosuje się przepisy o przeniesieniu tego prawa, na przykład dotyczące papierów wartościowych. Niektóre przepisy regulujące prawa, jak kodeks spółek handlowych, wymagają w odniesieniu do zastawu specjalnych działań Na przykład jeśli zastawem mają być objęte prawa udziałowe wspólnika w spółce z to właściwą formą umowy jest umowa na piśmie z podpisami notarialnie poświadczonymi. Dodatkowo umowa spółki może uzależnić zastawienie udziału od zgody spółki albo ograniczać w inny sposób. W przypadku udziałów w spółce z należy także powiadomić spółkę, przedstawiając dowód ustanowienia zastawu - ustanowienie zastawu jest skuteczne wobec spółki od chwili, gdy spółka otrzyma zawiadomienie o tym od jednego z zainteresowanych wraz z dowodem dokonania czynności. Pamiętaj! Umowa o ustanowienie zastawu na prawach powinna być zawarta na piśmie z datą pewną, chociażby umowa o przeniesienie prawa nie wymagała takiej formy. Przepisy dotyczące zastawu na prawach zawierają regulacje wybranych kwestii szczegółowych. Na przykład możesz wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania prawa obciążonego zastawem. Szczególne regulacje dotyczą sytuacji, kiedy to inna wierzytelność jest traktowana jako zabezpieczenie i została obciążona zastawem. Gdy takiej wierzytelności można się już domagać, zamiast zapłaty możesz żądać, ażeby zastawca przeniósł na ciebie wierzytelność obciążoną zastawem, jeżeli jest pieniężna, do wysokości twojej wierzytelności zabezpieczonej zastawem. Możesz wtedy dochodzić przypadłej tobie z tego tytułu części wierzytelności z pierwszeństwem przed częścią przysługującą zastawcy. Poza tym, w razie spełnienia świadczenia, zastaw na wierzytelności przechodzi na przedmiot świadczenia – zatem, nawet jeśli wierzytelność obciążona zastawem zostanie spełniona, to sam zastaw nie wygasa. Zastaw rejestrowy Poza zastawem zwykłym istnieje drugi rodzaj zastawu – zastaw rejestrowy. Do ustanowienia zastawu rejestrowego są wymagane: umowa o ustanowienie tego zastawu (umowa zastawnicza) między zastawcą a zastawnikiem oraz wpis do rejestru zastawów. Rejestr zastawów jest jawny i prowadzą go sądy rejonowe. Możesz sprawdzać wpisy w rejestrze online. Przeczytaj, jak skorzystać z elektronicznego dostępu do Rejestru Zastawów. Umowa zastawnicza: powinna być zawarta na piśmie pod rygorem nieważności (do umów o ustanowienie zastawu rejestrowego na wierzytelnościach i prawach nie stosuje się przepisów o formie pisemnej szczególnej określonej w odrębnych przepisach) musi zawierać przynajmniej: datę zawarcia umowy, imię i nazwisko (nazwę) oraz miejsce zamieszkania (siedzibę) i adres zastawnika, zastawcy i dłużnika, jeżeli nie jest on zastawcą, przedmiot zastawu w sposób odpowiadający jego właściwościom i wierzytelność zabezpieczoną zastawem – przez oznaczenie stosunku prawnego, z którego ta wierzytelność wynika lub może wynikać, oraz najwyższej sumy zabezpieczenia. Rzeczy obciążone zastawem rejestrowym, a także papiery wartościowe lub inne dokumenty dotyczące praw obciążonych takim zastawem mogą być pozostawione w posiadaniu zastawcy lub osoby trzeciej wskazanej w umowie o ustanowienie zastawu rejestrowego, jeżeli wyraziła ona na to zgodę. Pod pewnymi warunkami umowa zastawnicza może przewidywać zaspokojenie zastawnika przez przejęcie przez niego na własność przedmiotu zastawu rejestrowego. Umowa zastawnicza może też przewidywać, że zaspokojenie zastawnika nastąpi przez sprzedaż przedmiotu zastawu rejestrowego w drodze przetargu publicznego, który przeprowadzi notariusz lub komornik, w terminie 14 dni od dnia złożenia przez zastawnika wniosku o dokonanie sprzedaży. W umowie zastawniczej dopuszczalne jest zastrzeżenie, przez które zastawca zobowiązuje się względem zastawnika, że przed wygaśnięciem zastawu rejestrowego nie dokona zbycia lub obciążenia przedmiotu zastawu. Zasadą jest, że takie zbycie lub obciążenie przedmiotu zastawu rejestrowego jest nieważne. Natomiast zbycie lub obciążenie przedmiotu zastawu rejestrowego dokonane wbrew zastrzeżeniu jest ważne, jeżeli osoba, na której rzecz zastawca dokonał zbycia lub obciążenia, nie wiedziała i przy zachowaniu należytej staranności nie mogła wiedzieć o tym zastrzeżeniu w chwili zawarcia umowy z zastawcą. Dodatkowo, w razie zbycia lub obciążenia przedmiotu zastawu rejestrowego wbrew zastrzeżeniu, możesz żądać natychmiastowego zaspokojenia wierzytelności zabezpieczonej tym zastawem. Hipoteka Hipoteka pełni podobną funkcję do zastawu. Zabezpieczeniem wierzytelności nie jest w tym przypadku rzecz ruchoma ani prawo zbywalne, ale nieruchomość. W tym wypadku, jeżeli wierzyciel nie otrzyma należności, to ma prawo uzyskać spłatę z nieruchomości - nieruchomość jest sprzedawana, a uzyskane środki przeznaczane na spłatę długu. Te zabezpieczenie działa nawet wtedy, gdy właściciel obciążonej hipoteką nieruchomości ją sprzeda. Wtedy za spłatę długu odpowiada aktualny właściciel nieruchomości. W praktyce do ustanowienia hipoteki potrzebne jest: zawarcie umowy w formie notarialnej między wierzycielem a właścicielem nieruchomości złożenie wniosku do sądu wieczystoksięgowego o wpis do księgi wieczystej nieruchomości, której to zabezpieczenie dotyczy. Umowa o ustanowienie zabezpieczenia hipotecznego musi zawierać oświadczenie właściciela nieruchomości obciążanej hipoteką o wyrażeniu zgody na ustanowienie hipoteki. Trzeba w niej także wskazać sumę i walutę hipoteki, gdyż hipoteka zabezpiecza wierzytelność do oznaczonej sumy pieniężnej. Hipoteka zabezpiecza twoje wierzytelności pieniężne (dłużnik jest zobowiązany do zapłaty określonej sumy pieniędzy). Ponadto, hipoteka może zabezpieczać wierzytelności przyszłe oraz wierzytelności wynikające z papierów wartościowych. Ważne! Przedmiotem hipoteki może być kilka wierzytelności, z różnych stosunków prawnych przysługujących temu samemu wierzycielowi.

W dzisiejszym wpisie skupimy się na szczególnej formie takiego zabezpieczenia, jakim jest akt notarialny o poddaniu się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 i 5 k.p.c. Zgodnie z tym przepisami: 1. Tytułami egzekucyjnymi są: akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy ^{Kilka już razy wspominałem o możliwości prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego na podstawie przepisu art. 777 § 1 pkt 5 Uważam, że to dobry sposób zwiększenia poczucia bezpieczeństwa wierzyciela. Pozwala on uniknąć długich i kosztownych procesów, które odwlekają w czasie możliwość wszczęcia postępowania egzekucyjnego wobec dłużnika. Czasami to nawet lepsze niż weksel. W przypadku egzekucji z aktu notarialnego, zaopatrzonego w klauzulę wykonalności, dłużnik nie ma praktycznie możliwości przedłużania postępowania sądowego. Sąd nadaje bowiem klauzulę wykonalności na wniosek wierzyciela i bez udziału dłużnika. Tym samym dłużnik dowiaduje się o nadaniu klauzuli wykonalności na akcie notarialnym dopiero od komornika, wraz z wszczęciem postępowania egzekucyjnego. A wtedy już trudno się bronić. Jak z tego skorzystać? Przede wszystkim dłużnik musi złożyć w treści aktu notarialnego oświadczenie o poddaniu się egzekucji z tego aktu. Może to być np. w ramach umowy sprzedaży (co jest standardem przy sprzedaży nieruchomości) albo w oddzielnym dokumencie. Konieczne jest również wskazanie sumy pieniężnej (a dokładnie – jej górnej granicy), do której możliwe jest prowadzenie egzekucji. Suma ta może zostać wyrażona również w walucie obcej. Niezbędne jest także określenie terminu lub zdarzenia, od którego uzależnione jest wykonanie przez dłużnika obowiązku, a także termin, do którego wierzyciel może wystąpić o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności. Zwracam uwagę zwłaszcza na to „zdarzenie” bo wymaga to precyzji. To jeden z przykładów aktu, egzekucja już w toku. W przypadku gdy dojdzie do spełnienia przesłanek uzasadniających nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności (np. brak zapłaty w umówionym terminie), wierzyciel może złożyć do sądu wniosek o nadanie klauzuli wykonalności. Do wniosku należy dołączyć oryginał wypisu aktu. Wniosek podlega opłacie w wysokości 50 zł. I jeszcze jedna ważna sprawa, o której często zapominacie: art. 786 § 1 Stanowi on, że jeżeli możliwość nadania klauzuli na akt notarialny jest uzależniona od jakiegoś zdarzenia, to jego zaistnienie należy wykazać za pomocą dokumentu urzędowego lub prywatnego z podpisem urzędowo poświadczonym. Czasami takim dokumentem będzie oświadczenie wierzyciela złożone w odpowiedniej formie. Oczywiście dokument ten powinien zostać dołączony do wniosku o nadanie klauzuli wykonalności. Po nadaniu aktowi klauzuli wykonalności stanie się on tytułem wykonawczym, który można skierować do egzekucji czy wnieść o wpisanie hipoteki na nieruchomości dłużnika. Często z sukcesem korzystamy z tego narzędzia i dlatego uważam, że przemyślana konstrukcja egzekucji z aktu do fajny pomysł.} Dobrowolne poddanie się egzekucji. Proces notarialny i różne rodzaje oświadczeń. Dobrowolne poddanie się egzekucji to proces uregulowany przepisami prawa cywilnego. Proces ten wymaga oświadczenia dłużnika o poddaniu się egzekucji. W umowie zobowiązującej do spłaty kwoty dłużnik poddaje się egzekucji na wypadek niewykonania Spośród instrumentów prawnych pozwalających na przyspieszenie przeprowadzenia postępowania egzekucyjnego a wręcz „przeskoczenie” etapu postępowania sądowego zmierzającego do uzyskania prawomocnego wyroku (tytułu wykonawczego) na uwagę zasługuje dobrowolne poddanie się egzekucji przez dłużnika. Dobrowolne poddanie się egzekucji przez dłużnika Oświadczenie takie musi jednak mieć formę aktu notarialnego i może zostać zawarte w umowie o współpracy handlowej pomiędzy kontrahentami. (Akt notarialny to szczególna forma dokumentu urzędowego potwierdzająca fakt dokonania określonej czynności prawnej. Zostaje on sporządzony gdy wymagają tego przepisy prawa lub wynika to z woli stron. Niedochowanie formy aktu notarialnego w sytuacji, gdy wymaga tego prawo, sprawia, że dana czynność prawna jest bezskuteczna i powoduje nieważność tej czynności (np. w przypadku sprzedaży nieruchomości, jej własność nie przejdzie na nabywcę).Poddanie się egzekucji jest jedną z form zabezpieczenia należności o charakterze osobistym. Instytucja ta uregulowana została art. 777 kodeksu postępowania cywilnego, zgodnie z którym notarialny akt o poddani się egzekucji ma prawnie równorzędne znaczenie z tytułem egzekucyjnym, który dla wszczęcia postępowania egzekucyjnego wymaga jedynie nadania przez sąd klauzuli wykonalności. Zatem uprawniony wierzyciel dysponujący takim dokumentem, nie musi przeprowadzać nierzadko długotrwałego postępowania wspólnego rachunku bankowego Ustawodawca dopuścił dwa schematy, w których dłużnik poddaje się notarialnie egzekucji. Art. 777 par 1 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego określa jako tytuł egzekucyjny akt notarialny obejmujący obowiązek zapłaty sumy pieniężnej lub uiszczenia innych rzeczy zamiennych ilościowo (oznaczonych w tym akcie) lub też obowiązek wydania rzeczy indywidualnie oznaczonej, lokalu lub nieruchomości (również statku) wpisanego do rejestru, w terminie zapłaty, uiszczenia lub wydania wskazanym w tymże akcie notarialnym. Innymi słowy, jedyną przesłanką dla wszczęcia egzekucji będzie nadejście określonego w akcie notarialnym terminu i brak dobrowolnego spełnienia świadczenia przez dłużnika. W związku z tym istnieją pewne ograniczenia, gdyż z góry musi być ustalona pomiędzy stronami kwota długu oraz termin spłaty (np. przy umowie pożyczki lub sprzedaży określonej rzeczy z odroczonym terminem płatności).Natomiast par 1 pkt 5 artykułu 777 kodeksu postępowania cywilnego wskazuje, ze tytułem egzekucyjnym jest akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej do wysokości wprost określonej (lub oznaczonej za pomocą klauzuli waloryzacyjnej) gdy akt określa warunki upoważniające wierzyciela do prowadzenia egzekucji przeciw dłużnikowi na podstawie tego aktu o całość lub część roszczenia. Określa także termin, do którego wierzyciel może wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności. W uproszczeniu – wystarczającym będzie wskazanie w treści aktu notarialnego maksymalnej wysokości długu warz z warunkami uprawniającymi wierzyciela do prowadzenia przeciwko dłużnikowi egzekucji wraz ze wskazaniem nieprzekraczalnego terminu, w którym wierzyciel może wystąpić do sądu o nadanie klauzuli wykonalności. Ten rodzaj zabezpieczenia można zatem zastosować dla wierzytelności o nieokreślonej konkretnie wysokości na dzień podpisywania aktu ogłosić upadłość jednoosobowej firmy?Przepisy określają jedynie kształt i niezbędne elementy poddania się egzekucji aktem notarialnym natomiast jego treść pozostaje do ustalenia przez strony. Niezwykle istotne jest to, że egzekucja na podstawie aktu notarialnego dotyczyć może roszczeń nie tylko istniejących ale i polskiego prawa, akt powinien zostać sporządzony w języku polskim i zawierać: dzień, miesiąc i rok sporządzenia aktu a w razie potrzeby lub na żądanie strony – godzinę i minutę sporządzenia i podpisania aktu, miejsce jego sporządzenia, imię, nazwisko i siedzibę kancelarii notarialnej (jeżeli akt sporządza zastępca notariusza – również imię i nazwisko zastępcy), imiona, nazwiska, imiona rodziców i miejsce zamieszkania osób fizycznych, nazwę i siedzibę osób prawnych lub innych podmiotów biorących udział w sporządzaniu aktu, imiona, nazwiska i miejsca zamieszkania osób działających w imieniu osób prawnych, ich przedstawicieli lub pełnomocników a także innych osób biorących udział w sporządzaniu aktu, oświadczenia stron, z powołaniem się w razie potrzeby na okazane przy akcie dokumenty, stwierdzenie (na żądanie stron) faktów i istotnych okoliczności, które zaszły przy spisywaniu aktu, stwierdzenie, że akt został odczytany, przyjęty i podpisany przez osoby biorące udział przy sporządzaniu aktu, obecne przy jego sporządzaniu, a także przez z bankiem przy opóźnieniu w spłacie raty kredytuDla wierzyciela równie ważne powinno być zawarcie w treści aktu stwierdzenia, że do uzyskiwania wypisów aktu uprawniony jest również wierzyciel. Składając do sądu wniosek o nadanie klauzuli wykonalności wierzyciel musi wykazać wcześniejsze wykonanie swojego zobowiązania wynikającego z zawartej z dłużnikiem umowy lub też wskazać upływ terminu określonego do zapłaty należności przez dłużnika, Sąd wydaje postanowienie, na które zarówno wierzycielowi, jak i dłużnikowi przysługuje środek odwoławczy w postaci wniesienia zażalenia do sądu II – notarialne poddanie się egzekucji przez dłużnika znacznie skraca drogę dzielącą wspólne interesy od postępowania egzekucyjnego, jednakże, tak jak inne zabezpieczenia należności (np. weksel, poręczenie cywilne) nie gwarantuje pełnej wypłacalności dłużnika, znacznie skraca jednak czas oczekiwania na uzyskanie prawomocnego nakazu zapłaty, co w praktyce daje mniejsze możliwości dłużnikowi na uchylanie się od egzekwować z udziałów dłużnika w spółce z Daria Cwen - Dyrektor Działu Windykacji B2B Kancelarii Prawnej Inkaso WEC

Do przygotowania takiego dokumentu o poddaniu się egzekucji u notariusza potrzebne jest wniesienie opłaty. Tę opłatę nazywa się taksą notarialną. Na jaki wydatek musisz się przygotować? Górna granica takiej stawki zależy od kwoty, do której dłużnik poddaje się egzekucji.

Chcąc ułatwić sobie uzyskanie spłaty długu przez dłużnika, możemy zabezpieczyć swoją wierzytelność już na samym początku zaciągania przez niego zobowiązania możliwie unikając długotrwałego procesu sądowego. Można to uczynić poprzez akt notarialny, w którym dłużnik dobrowolnie podda się egzekucji. W niniejszym odcinku odpowiemy sobie na pytanie, czym jest dobrowolne poddanie się egzekucji, w jaki sposób możemy je ustanowić oraz jakie warunki musimy spełnić, aby wszcząć egzekucję na podstawie aktu notarialnego. Jest to dokument w formie aktu notarialnego, w którym dłużnik zobowiązuje się, że podda się w określonym terminie oraz na określonych warunkach egzekucji ze swojego majątku w przypadku, w którym zaprzestanie wypełniać swojego zobowiązania. Dokument taki stanowi tytuł egzekucyjny, który może być zweryfikowany na wniosek wierzyciela przez odpowiedni do tego sąd i uznany jako akt wykonawczy, który będzie stanowił podstawę do prowadzenia przeciwko dłużnikowi postępowania egzekucyjnego. Kierując się taką drogą dochodzenia naszej należności, omijamy cały proces postępowania sądowego, w którym musielibyśmy wykazać i udowodnić całe nasze żądanie, co niekiedy jest dość trudne. Oszczędzamy tutaj nie tylko czas, ale i pieniądze, które musimy tak naprawdę zainwestować jedynie we wniosek o nadanie klauzuli wykonalności, który w porównaniu do kosztów postępowania jest nieporównywalnie niższy. Nie jest jednak tak bajecznie prosto. We wniosku tym należy i tak wykazać, że warunki opisane w akcie notarialnym zostały spełnione oraz, że termin tam określony został dochowany. Jeżeli tego nie zrobimy, to sąd może oddalić nasz wniosek, co skutkować będzie brakiem ustanowienia klauzuli wykonalności i brakiem możliwości skierowania całej sprawy do komornika. Forma obrony ze strony dłużnika Dłużnik ma prawo kwestionować fakt swojego niewywiązania się z przedmiotowego zobowiązania, twierdząc np., że warunek określony w akcie notarialnym nie został spełniony, lub też że nie został on wykorzystany przez wierzyciela w odpowiednim terminie. Może tego dokonać poprzez tzw. powództwo przeciwegzekucyjne, które początkuje się wniesieniem pozwu przeciwko wierzycielowi z żądaniem pozbawienia go tytułu wykonawczego w postaci aktu notarialnego stanowiącego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji. Powództwo takie podlega opłacie stosunkowej (5% wartości przedmiotu sporu)i – co bardzo ważne – nie wstrzymuje egzekucji komorniczej. W takim przypadku należy zawrzeć w pozwie także wniosek o tzw. zabezpieczenie powództwa. Jak skonstruować zapisy w akcie notarialnym? Tworząc dokument przedmiotowej treści należy pamiętać o kilku bardzo istotnych kwestiach, które będą rzutować na jego poprawność i skuteczność względem osób trzecich. W pierwszej kolejności powinniśmy zadbać o szczególne wyodrębnienie zapisów dotyczących samego dobrowolnego poddania się egzekucji (nie powinny być one opisane zaraz obok samego zobowiązania dłużnika). Wprowadziłoby to zapewne chaos i brak przejrzystości w samym dokumencie, co następnie prowadziłoby do różnych niesnasek natury prawnej oraz niedopowiedzeń, czego nie chcemy. Nie oznacza to jednak, że sam zapis o poddaniu się egzekucji nie powinien zawierać źródła zobowiązania i oznaczenia samego świadczenia, które determinuje przecież samą ewentualną egzekucję. Są to bowiem kwestie, które musi zawierać dany dokument, aby można było go później uwierzytelnić w sądzie jako tytuł egzekucyjny. Zatem tak ważne jest precyzyjne określenie naszego roszczenia, bowiem to właśnie ono i tylko ono będzie podstawą naszych działań. Jakiekolwiek kwestie pominięte w tymże akcie nie będą miały większego znaczenia. Ma to bezpośredni związek z tym, że sąd rozpoznający dany wniosek o nadanie takiemu dokumentowi rangi tytułu egzekucyjnego, nie ma już w swojej kompetencji możliwości oceny jego ważności prawnej (nie prowadzi postępowania sądowego, zatem nie może dokonywać merytorycznej oceny danego dokumentu). Podsumowanie Wyżej wymienione kwestie są bezapelacyjnie jednym z niewielu takich zabezpieczeń wierzytelności, które dają wierzycielowi możliwość całkiem sprawnego dojścia do wyegzekwowania swojej należności. Pamiętać jednak trzeba o należytym skonstruowaniu poszczególnych zapisów, które stanowić będą podstawę naszego zabezpieczenia. Bez tego, nasza droga do uzyskania należnych nam pieniędzy może się znacznie wydłużyć. Bardzo dziękuję, że spędziłeś te parę chwil ze mną. Mam nadzieję, że zostaniesz na dłużej i zasubskrybujesz mój podcast, do czego serdecznie zachęcam. Jeżeli masz do mnie jakiekolwiek pytania lub sugestie dotyczące tworzonego podcastu albo też pojawiły się w Twojej głowie pomysły na nowe tematy, które mógłbym poruszyć – proszę Cię o wiadomość mejlową na adres kontakt@ Na ten moment to wszystko – dziękuję, że uczestniczyłeś w tym podcaście do końca. Trzymaj się, cześć!

Zgodnie z art. 60 k.c. akt woli i jego uzewnętrznienie tworzą całość zwaną oświadczeniem woli, stanowiącym realizacje woli składającego oświadczenie. W przypadku poddania się egzekucji ustawodawca wyraźnie stwierdza, że treść oświadczenia woli musi mieć formę aktu notarialnego. Art. 60 k.c. mówi o dowolnej formie składania

Notariusz Sylwia Martynowska z Łodzi spisuje akty notarialne zawierające oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji. Usługi wykonywane są z wymaganą znajomością prawa, terminowo i w korzystnych cenach, dla których podstawą jest cennik zgodny z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 11 sierpnia 2020 r. Oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji stanowi formę zabezpieczenia należności. Oświadczenie takie zawiera obowiązek dłużnika do zapłaty określonej sumy oraz określa termin, do którego wierzyciel może wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności. Posiadając taki akt notarialny wierzyciel może wystąpić bezpośrednio do sądu o nadanie klauzuli wykonalności, a po jej uzyskaniu wszcząć postępowanie egzekucyjne. Dochodzenie należności odbywa się szybko i sprawnie, bo procedura nie wymaga już sądowego dochodzenia należności. Zwykle z dobrowolnym poddaniem się egzekucji spotykamy się przy sprzedaży nieruchomości, jeżeli w momencie sporządzania aktu notarialnego cała kwota nie została uiszczona przez kupującego, bo na przykład część środków będzie pochodziła z kredytu udzielonego przez bank. W takiej sytuacji w akcie notarialnym zawarta jest formuła dobrowolnego poddania się egzekucji w myśl art. 744 § 1 Poza tym, dobrowolne poddanie się egzekucji występuje w przypadku: najmu okazjonalnego, wynajmie lokalu od gminy, zwykłego najmu, umowy sprzedaży, ustanowienia odrębnej własności lokalu, przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności, darowizny, podziału majątku. Choć poddanie się egzekucji najczęściej stosowane jest w przypadku zobowiązań umownych, może być jednak użyte również odnośnie zobowiązań z innych stosunków prawnych, na przykład odpowiedzialności odszkodowawczej. Egzekucji nie można poddać się co do przyszłego długu. W przypadku wspólników spółki cywilnej, oświadczenie o poddaniu się egzekucji musi być złożone przez każdego z nich osobno. Co musi zawierać oświadczenie o poddaniu się egzekucji Akt notarialny, w którym zawarte jest oświadczenie o poddaniu się egzekucji, powinien zawierać: oznaczenie osoby dłużnika,oznaczenie osoby wierzyciela,określenie obowiązków dłużnika,oświadczenie dłużnika o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego,termin wykonania obowiązku lub zdarzenie, od którego uzależnione jest jego wykonanie, jak również termin, do którego wierzyciel może wystąpić o nadanie aktowi klauzuli wykonalności. Wykaz dokumentów do sporządzenia oświadczenia o poddaniu się egzekucji Zwykły rygor:Podstawa poddania się egzekucji, np. umowa najmu, umowa dofinansowania (do okazania notariuszowi)Rygor z tytułu najmu okazjonalnego:umowa najmu okazjonalnego,wskazanie innej nieruchomości lub lokalu mieszkalnego, w których najemca będzie mógł zamieszkiwać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia nieruchomości lub lokalu,oświadczenie właściciela nieruchomości / lokalu lub osoby mającej tytuł do nieruchomości / lokalu o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu – z podpisem notarialnie poświadczonym jeśli zażąda tego zwykły z rejestru przedsiębiorców, jeśli Spółka poddaje się egzekucji. Dokumenty do pobrania: formularz z danymi do wypełnienia Koszt sporządzenie aktu notarialnego z oświadczeniem o poddaniu się egzekucji Zgodnie z obowiązującym na postawie Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej cennikiem notariusza, maksymalny koszt obliczany jest od kwoty, co do której osoba poddaje się egzekucji. Dla przykładu, jeśli wartość kwoty egzekucji to 500 000 zł, maksymalna taksa notarialna będzie wynosiła 1010 zł plus 1760 zł ((500 000 – 440 000) * 0,4%). Wyliczenie według Tabeli 1 cennika notariusza. Do kosztu sporządzenia aktu notarialnego należy doliczyć opłatę za wypisy aktu notarialnego, w zależności od ich liczby i objętości.

AL9f.